Maritim trekt zich terug uit Amsterdams congreshotel

De Duitse hotelketen Maritim beëindigt het leasecontract voor het nog niet geopende congreshotel aan de IJ-oever in Amsterdam-Noord. Na jaren van vertraging en aanhoudende bouwproblemen acht de hotelgroep het project niet langer uitvoerbaar. Investeerder Union Investment, eigenaar van het pand, betreurt het besluit maar sluit juridische stappen uit.

​Maritim verklaart in een officieel statement dat de beslissing onvermijdelijk was vanwege ernstige bouwgebreken en herhaalde vertragingen bij de oplevering. Volgens de afspraken had het hotel medio 2023 operationeel moeten zijn, maar het gebouw is nog altijd niet gebruiksklaar. Onafhankelijke experts constateerden gebreken die volgens Maritim niet te verhelpen zijn. Daardoor zou het bedrijf niet kunnen voldoen aan de kwaliteitsnormen die het merk voorstaat, aldus managing director Erik van Kessel.

Aanzienlijke financiële schade

"De Maritim Hotelgesellschaft heeft niet alleen een hooggekwalificeerd hotelteam ter plaatse opgebouwd, maar ook het toekomstige Maritim Hotel Amsterdam gepromoot via alle sales- en marketingkanalen van de gehele hotelgroep", stelt Van Kessel. "Een groot aantal grote evenementen, die alvast door onze klanten waren geboekt, moest worden geannuleerd en toekomstige boekingen konden niet worden geaccepteerd, omdat de openingsdatum herhaaldelijk moest worden uitgesteld. Dit heeft onze hotelgroep aanzienlijke financiële schade toegebracht."

Slecht voor reputatie

"Gezien de jarenlange en sterke reputatie van de Maritim Hotel Group, zowel nationaal als internationaal, kunnen wij deze situatie, als verantwoord geleid familiebedrijf, niet langer accepteren."

"De aanzienlijke bouwfouten, vastgesteld door een onafhankelijke expert, konden niet worden hersteld, waardoor we onze gasten niet de gebruikelijke Maritim-standaard kunnen garanderen. De naam Maritim staat al decennialang voor een hoog kwaliteitsniveau – een belofte die we in Amsterdam niet kunnen waarmaken. Hierdoor is de basis voor een vertrouwde en betrouwbare huurovereenkomst voor de lange termijn niet langer aanwezig."

​Verkopen of nieuwe exploitant

Union Investment, dat ongeveer 500 miljoen euro in het project investeerde, overweegt nu het complex te verkopen of een nieuwe exploitant aan te trekken. Het bedrijf bevestigde de opzegging van Maritim en noemt de beslissing "zeer betreurenswaardig". Volgens Union is de schade door eerdere waterschade inmiddels hersteld. De vastgoedinvesteerder voert gesprekken met de gemeente Amsterdam over de toekomst van het gebouw en heeft vastgoedadviseur Jones Lang LaSalle ingeschakeld om opvolgers of kopers te zoeken.

Grootste congreshotel van Europa

Het hotelproject, dat samen met een woontoren de naam Yvie draagt, moest oorspronkelijk in 2018 worden geopend en zou met 579 kamers en capaciteit voor 4.400 congresdeelnemers het grootste congreshotel van Europa worden. 

​